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Gulpilhares e Valadares - Vila Nova de Gaia - Apartamento - T3 - Porto - Portugal - Apartamento T3 em Francelos, Totalmente renovado, em condomínio fechado com Jardim, Parque infantil, Piscina e Court de Ténis - Venda - AP / 39

Porto, Vila Nova de Gaia
  • 3
  • 2
  • 170 m2
  • 137 m2

Valor venda
375 000 €

Ref: AP / 39
Descubra o refúgio ideal para a sua família neste Apartamento T3 em Francelos em excelente estado, situado num condomínio fechado com comodidades exclusivas, incluindo muitos espaços verdes, Piscina, court de Ténis e até parque infantil para crianças.

Principais Características:
Áreas generosas e bem distribuídas
Totalmente renovado em 2019, proporcionando modernidade e conforto.
Localizado no primeiro andar, oferece uma atmosfera serena e vistas agradáveis para os jardins.
Pavimento em madeira a acrescentar um toque de elegância.
Desfrute de noites aconchegantes junto à lareira com recuperador de calor.
Aquecimento central a gás para um ambiente sempre acolhedor.
Varandas orientadas para os jardins.
Lugares interiores de garagem e de estacionamento externo,
Prédio equipado com elevadores para maior comodidade e acessibilidade.
Excelentes acessos à autoestrada.

Considerações importantes acerca do condomínio:
Tem as contas estáveis financeiramente, com saldo positivo
Os telhados já foram intervencionados e reabilitados.
O Prédio irá sofrer uma intervenção de reabilitação das fachadas, com a aplicação de Capoto. Isso irá permitir um melhor isolamento térmico e acústico, e um futuro melhoramento do aspeto visual do condomínio. A totalidade das verbas necessárias (quase 1 milhão de euros) já foram recolhidas na totalidade por todos os condóminos - pelo que não representará um custo adicional para os novos proprietários.
Valor mensal de condomínio - cerca de 100€

Os espaços comuns, incluindo jardim, parque infantil e piscina, são meticulosamente tratados pelos porteiros e jardineiros, garantindo um ambiente impecável para os moradores.


Distâncias a pontos de interesse:
Supermercado Continente - 50 metros
Farmácia - 500 metros
Quinta de Monserrate - 500 metros
Clinica Veterinária - 550 metros
Posto de Combustível - 700 metros
Acesso à Autoestrada - 850 metros
Escola Básica de Francelos - 850 metros
Estação de comboio Francelos - 900 metros
Praia - 1700 metros
Clube de Golf de Miramar - 4 Kilometros
Cidade do Porto - 10 Kilometros
Aeroporto Internacional do Porto - 22 Kilometros


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Características da Propriedade

  • Aquecimento
  • Maquina lavar roupa
  • Maquina lavar loiça
  • Roupeiros
  • Cozinha equipada
  • Aquecimento central a gás
  • Piscina
  • Proximidade: Aeroporto, Praia, Campo golfe, Zona comercial, Restaurantes, Cidade, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas, Parque infantil
  • Jardim
  • Court de Ténis
  • Garagem
  • Ano construção: 1999
  • Condomínio fechado
  • Lavandaria
  • Com estacionamento
  • Vista: Vista urbanização, Vista jardim
  • Video porteiro
  • Elevador
  • Vidros duplos
  • Estores eléctricos
  • Portão de garagem eléctrico
  • Despensa
  • Lareira com recuperador de calor
  • Barbecue
  • Terreno vedado
  • Porta de segurança
  • Certificação energética: C
  • Orientação solar: Este, Oeste
  • Varanda
  • Ano de renovação: 2019

Localização

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